ДЕМО: ЖК «Alatau Heights» (Блок 2, монолитный каркас)
Экспертное заключение ИИ
В ходе комплексного входного контроля проекта выявлены 2 критические ошибки по требованиям сейсмостойкости СН РК (недостаточное поперечное армирование узлов колонн) и 4 существенных расхождения в спецификациях арматуры и гидроизоляции. Суммарный финансовый риск превышает 4.8 млн тенге.
Нарушение шага хомутов колонн в сейсмозоне 9 баллов
На чертеже сечения колонн К-1 шаг поперечных хомутов Ø8 А240 указан 200 мм по всей высоте. По нормам СН РК 2.03-30-2017 в приопорных зонах (на длине 1.5h) шаг обязан составлять не более 100 мм и не более 6d продольной арматуры.
Занижение тоннажа арматуры в ведомости расхода стали
В спецификации к плите указан расход арматуры Ø16 А500С в количестве 14.2 т. Фактический пересчет по шагу 200х200 мм и длине нахлеста 45d дает 17.8 т. Занижение составляет 3.6 т (25.3%).
Отсутствие бентонитового шнура и гидрошпонок в деформационных швах
На чертеже предусмотрен деформационный шов между секциями 1 и 2, однако в ведомости материалов отсутствуют материалы для герметизации деформационного шва и сопряжения с грунтом.
Коллизия дверных проемов между архитектурой и конструктивом
На листе АР-5 проем входной группы указан шириной 1800 мм с привязкой 350 мм от оси 4. На опалубочном чертеже КЖ-8 оставлен проем 1400 мм с привязкой 600 мм. Требуется долбежка монолита или пересогласование.
Оптимизация класса бетона парапетов кровли
Для парапетов заложен бетон B25 W8 F150. При устройстве защитного оцинкованного фартука марку по водонепроницаемости достаточно принять W6 без снижения надежности.
